# Reserva dos Lagos, 60 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 60m² de área útil, no bairro Usina Piratinininga, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794962/apartamento-reserva-dos-lagos-avenida-miguel-yunes-usina-piratinininga-sao-paulo-sp

ID: 794962

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Miguel Yunes, 455 - Apto. 103, Tr 01, Usina Piratinininga, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Reserva dos Lagos
- Bairro: Usina Piratinininga
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 60 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 370800
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 472.000,00
- Lance inicial: R$ 358.677,22
- Desconto: 36%
- 1º leilão: 10/11/2025 às 07:00 — R$ 300.812,34
- 2º leilão: 05/01/2026 às 07:00 — R$ 358.677,22
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 464 IMÓVEIS CAIXA

Apartamento no condomínio Reserva dos Lagos, localizado no bairro Usina Piratinininga, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 60m² de área privativa. avaliado em R$ 472.000, com lance inicial de R$ 300.812,34 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 358.677,22 no segundo leilão, previsto para 05/01/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Descrição: Estado:SP - Cidade:SAO PAULO, Endereço: AVENIDA MIGUEL YUNES, N. 455, Apto. 103, TR 01, RESERVA DOS LAGOS RES, Bairro USINA PIRATININGA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/794962/apartamento-reserva-dos-lagos-avenida-miguel-yunes-usina-piratinininga-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.