LOTE 001 Imóvel

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Monte Carlo, em Passo Fundo - Rio Grande do Sul. 214m² de área privativa. avaliado em R$ 819.665,6, com lance inicial de R$ 819.665,6 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 411.019,88 no segundo leilão, previsto para 12/02/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: SICREDI INTEGRAÇÃO DE ESTADOS RS/SC/MG Cidade: Passo Fundo/RS Endereço: Descrição: Apartamento 71 do Edifício “Monte Carlo”, à Rua Moron, 1.280, esquina com a Rua Fagundes dos Reis, Passo Fundo/RS, localizado o apartamento no sétimo andar e oitavo andar, de frente e a direita do observador postado na Rua Moron de frente para o edifício, com a área global de 242,4860m²; área privativa de 214,2780m² e área de uso comum de 28,2080m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,05186 nas coisas de uso comum e fins proveitosos do edifício bem como no terreno onde se assenta a construção, que tem a área superficial de 432,00m², medindo 18,00m de frente por 24,00m de frente a fundos, localizado no lado par da Rua Moron, esquina com a Rua Fagundes dos Reis, lado ímpar, quarteirão formado por estas e mais as Ruas Independência e Capitão Eleutério, confrontando: ao Norte, com a Rua Moron, onde faz frente; ao Sul, com o restante do mesmo imóvel, dos casais de Cezar Kurtz de Rezende, Loreci Rezende Bortolin, Terezinha Aparecida Zanette e Carlos Harley Kurtz de Rezende; ao Leste, com a Rua Fagundes dos Reis, onde faz esquina; e, ao Oeste, com terrenos de Jairo Ortiz, conforme matricula 49.661 do ORI de Passo Fundo/RS. Avaliado em R$ 716.597,05. Box 02 do Edifício “Monte Carlo”, à Rua Moron, 1.280, esquina com a Rua Fagundes dos Reis, Passo Fundo/RS, localizado o box no sub-solo, de fundos, o segundo contado da esquerda para a direita do observador postado na Rua Fagundes dos Reis de frente para o edifício, com a área global de 37,3682m²; área privativa de 21,1930m² e área de uso comum de 16,1752m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,00450 nas coisas de uso comum e fins proveitosos do edifício bem como no terreno onde se assenta a construção, que tem a área superficial de 432,00m², medindo 18,00m de frente por 24,00m de frente a fundos, localizado no lado par da Rua Moron, esquina com a Rua Fagundes dos Reis, lado ímpar, quarteirão formado por estas e mais as Ruas Independência e Capitão Eleutério, confrontando: ao Norte, com a Rua Moron, onde faz frente; ao Sul, com o restante do mesmo imóvel, dos casais de Cezar Kurtz de Rezende, Loreci Rezende Bortolin, Terezinha Aparecida Zanette e Carlos Harley Kurtz de Rezende; ao Leste, com a Rua Fagundes dos Reis, onde faz esquina; e, ao Oeste, com terrenos de Jairo Ortiz, conforme matricula 49.660 do ORI de Passo Fundo/RS. Avaliado em R$ 103.068,59. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Passo Fundo / RS...