LOTE 333 Apartamento

Estrada Do Magarca, 1553 - Apto. 501, Bl 3, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23035-372

Metragem do imóvel

42m²

FGTS

Aceita

Financiamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

470601

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Cond Vivaz Magarca, localizado no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 199.000, com lance inicial de R$ 199.000 no primeiro leilão em 26/01/2026 ou R$ 119.400 no segundo leilão, previsto para 30/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 8787714317717 Cidade: Rio de Janeiro/RJ Endereço: ESTRADA DO MAGARCA, N. 1553, Apto. 501, BL 3- COND VIVAZ MAGARCA Matrícula: 470601 Descrição: Apartamento, 42 m2 de área total, 42 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 34809137 Matrícula: 470601 Ofício: 9. Observações do Lote I - DAS REGRAS DE LANCES – Os interessados em participar do leilão deverão fazê-lo via INTERNET e os lances poderão ser ofertados a qualquer momento desde a divulgação dos lotes até o encerramento do evento. – Em caso de disputa, o prazo para oferta de lances será estendido múltiplas e sucessivas vezes até que finde a disputa, conforme regras previstas no site do leiloeiro (verificar regras abaixo): II - DA DINÂMICA DE OFERTA DE LANCES - Os lotes serão ofertados em pregão em ordem crescente deles, um a um, na ordem em que estão dispostos no edital e no site. - O pregão eletrônico de cada lote se desenvolverá assim: a partir de cada lance ofertado, ficará por 30 (segundos) aberto o pregão para eventuais ofertas de novos lances e assim sucessivamente. Caso não seja ofertado novo lance nesse tempo (30 segundos), será considerado vencedor o último lance ofertado (observado o limite mínimo de valor para o lote e a faixa de gradação crescente/incremento de valor lance a lance). Localização do Imóvel Endereço: ESTRADA DO MAGARCA, N. 1553, Apto. 501, BL 3- COND VIVAZ MAGARCA - GUARATIBA Cidade: Rio de Janeiro / RJ - CEP: 23035-372...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 199.000,00

Desconto

40 %

26/01/2026 07:00 • R$ 199.000,00

30/01/2026 07:00 • R$ 119.400,00

Lance Inicial

R$ 119.400,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 133.567,66

R$ 133.567,66...

IPTU:

R$ 160.573,08

R$ 160.573,08...

Fiduciário:

R$ 94.827,78

Saldo da dívida de financiamen...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...