LOTE 452 Apartamento

Avenida Dom Carlos Carmelo, 853 - Apto. 404, Bl 08 Pav 04, Jardim Botânico, Araraquara - São Paulo, Cep 14805-045

Metragem do imóvel

39m²

FGTS

Aceita

Financiamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

155045

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Amistad, localizado no bairro Jardim Botânico, em Araraquara - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 171.000, com lance inicial de R$ 171.000 no primeiro leilão em 26/01/2026 ou R$ 118.833,49 no segundo leilão, previsto para 30/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 8787713871184 Cidade: Araraquara/SP Endereço: AVENIDA DOM CARLOS CARMELO N. 853 Apto. 404, BL 08 PAV 04- RESIDENCIAL AMISTAD Matrícula: 155045 Descrição: Apartamento, 84,61 m2 de área total, 39,3 m2 de área privativa, 2 qts, 1 vaga de garagem. IPTU: 2406767300 Matrícula: 155045 Ofício: 1. Observações do Lote I - DAS REGRAS DE LANCES – Os interessados em participar do leilão deverão fazê-lo via INTERNET e os lances poderão ser ofertados a qualquer momento desde a divulgação dos lotes até o encerramento do evento. – Em caso de disputa, o prazo para oferta de lances será estendido múltiplas e sucessivas vezes até que finde a disputa, conforme regras previstas no site do leiloeiro (verificar regras abaixo): II - DA DINÂMICA DE OFERTA DE LANCES - Os lotes serão ofertados em pregão em ordem crescente deles, um a um, na ordem em que estão dispostos no edital e no site. - O pregão de cada lote se desenvolverá assim: a partir de cada lance ofertado, ficará por 30 (trinta) segundos aberto o pregão para eventuais ofertas de novos lances e assim sucessivamente. Caso não seja ofertado novo lance nesse tempo 30 (trinta) segundos, será considerado vencedor o último lance ofertado (observado o limite mínimo de valor para o lote e a faixa de gradação crescente/incremento de valor lance a lance). Localização do Imóvel Endereço: AVENIDA DOM CARLOS CARMELO N. 853 Apto. 404, BL 08 PAV 04- RESIDENCIAL AMISTAD - Jardim Botânico Cidade: Araraquara / SP - CEP: 14805-045...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 171.000,00

Desconto

31 %

26/01/2026 07:00 • R$ 171.000,00

30/01/2026 07:00 • R$ 118.833,49

Lance Inicial

R$ 118.833,49

Dívidas

Condomínio:

R$ 133.567,66

R$ 133.567,66...

IPTU:

R$ 62.268.880,00

R$ 160.573,08...

Fiduciário:

R$ 97.421,52

O imóvel encontra-se alienado...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...