# Casa de 32 m² com 1 quarto e 1 vaga na Chácara São João

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 32m² de área útil, no bairro Chácara São João, Bauru - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/795542/casa-rua-manuela-clemencia-de-paula-chacara-sao-joao-bauru-sp

ID: 795542

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Manuela Clemencia De Paula, 1320 - Lt 03a Qd F- Lot Chacara Sao J, Chácara São João, Bauru - São Paulo, Cep 17027-370
- Bairro: Chácara São João
- Cidade: [Bauru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/bauru)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 32 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 138893
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 156.000,00
- Lance inicial: R$ 122.374,46
- Desconto: 22%
- 1º leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 156.000,00
- 2º leilão: 30/01/2026 às 07:00 — R$ 122.374,46
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 457 Casa

Casa, localizado no bairro Chácara São João, em Bauru - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 32m² de área privativa. avaliado em R$ 156.000, com lance inicial de R$ 156.000 no primeiro leilão em 26/01/2026 ou R$ 122.374,46 no segundo leilão, previsto para 30/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 8444428156682 Cidade: Bauru/SP Endereço: RUA MANUELA CLEMENCIA DE PAULA N. 1-320, LT 03A QD F- LOT CHACARA SAO JOAO Matrícula: 138893 Descrição: Casa, 45,7 m2 de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/795542/casa-rua-manuela-clemencia-de-paula-chacara-sao-joao-bauru-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.