# Condomínio Residencial New York Residence, 46 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área útil, no bairro Jardim dos Ipes, Nova Odessa - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/795586/apartamento-cond-res-new-york-residence-rua-maria-fernandes-alves-jardim-dos-ipes-nova-odessa-sp

ID: 795586

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 16:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Maria Fernandes Alves, 723 - Apto. 92, Torre 02, Jardim Dos Ipes, Nova Odessa - São Paulo, Cep 13386-206
- Condomínio: Cond Res New York Residence
- Bairro: Jardim dos Ipes
- Cidade: [Nova Odessa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/nova-odessa)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 23805
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 235.000,00
- Lance inicial: R$ 174.929,19
- Desconto: 26%
- 1º leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 243.570,60
- 2º leilão: 30/01/2026 às 07:00 — R$ 174.929,19
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 501 Apartamento

Apartamento no condomínio Cond Res New York Residence, localizado no bairro Jardim dos Ipes, em Nova Odessa - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 235.000, com lance inicial de R$ 243.570,6 no primeiro leilão em 26/01/2026 ou R$ 174.929,19 no segundo leilão, previsto para 30/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 8787715486970 Cidade: Nova Odessa/SP Endereço: RUA MARIA FERNANDES ALVES, N. 723, Apto. 92, TORRE 02 MADISON- COND RES NEW YORK RESIDENCE Matrícula: 23805…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/795586/apartamento-cond-res-new-york-residence-rua-maria-fernandes-alves-jardim-dos-ipes-nova-odessa-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.