# Residencial Valenca, 66 m², 3 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 66m² de área útil, no bairro Vila Guarara, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/795645/apartamento-residencial-valenca-rua-osvaldo-orico-vila-guarara-santo-andre-sp

ID: 795645

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 02:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Osvaldo Orico, 10 - Apto. 104, Bl 03, Vila Guarara, Santo André - São Paulo
- Condomínio: Residencial Valenca
- Bairro: Vila Guarara
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 66 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 154323
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 330.000,00
- Lance inicial: R$ 301.589,66
- Desconto: 9%
- 1º leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 331.509,25
- 2º leilão: 30/01/2026 às 07:00 — R$ 301.589,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 534 Apartamento

Apartamento no condomínio Residencial Valenca, localizado no bairro Vila Guarara, em Santo André - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 66m² de área privativa. avaliado em R$ 330.000, com lance inicial de R$ 331.509,25 no primeiro leilão em 26/01/2026 ou R$ 301.589,66 no segundo leilão, previsto para 30/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 8444432045067 Cidade: Santo André/SP Endereço: RUA OSVALDO ORICO, N. 10, Apto. 104, BL 03 ED PINHEIRO- RESIDENCIAL VALENCA Matrícula: 154323 Descrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/795645/apartamento-residencial-valenca-rua-osvaldo-orico-vila-guarara-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 02:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.