# Condomínio Residencial Parque Nova Esperança II, 42 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área útil, no bairro Bom Retiro, São José Dos Campos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/795651/apartamento-cond-res-parque-nova-esperanca-ii-rua-jose-castrioto-bom-retiro-sao-jose-dos-campos-sp

ID: 795651

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Jose Castrioto, 107 - Apto. 17, Bl B, Bom Retiro, São José Dos Campos - São Paulo, Cep 12226-160
- Condomínio: Cond Res Parque Nova Esperanca II
- Bairro: Bom Retiro
- Cidade: [São José Dos Campos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-dos-campos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 25554
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 144.202,06
- Desconto: 28%
- 1º leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 260.067,80
- 2º leilão: 30/01/2026 às 07:00 — R$ 144.202,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 540 Apartamento

Apartamento no condomínio Cond Res Parque Nova Esperanca II, localizado no bairro Bom Retiro, em São José Dos Campos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 260.067,8 no primeiro leilão em 26/01/2026 ou R$ 144.202,06 no segundo leilão, previsto para 30/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 8444421179911 Cidade: São José dos Campos/SP Endereço: RUA JOSE CASTRIOTO, N. 107, Apto. 17, BL B- COND RES PARQUE NOVA ESPERANCA II Matrícula: 25554 Descrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/795651/apartamento-cond-res-parque-nova-esperanca-ii-rua-jose-castrioto-bom-retiro-sao-jose-dos-campos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.