# Grajau Country Club, 7.981 m²

> Leilão de comercial, 7981m² de área útil, no bairro Grajau, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/795662/comercial-grajau-country-club-rua-professor-valadares-grajau-rio-de-janeiro-rj

ID: 795662

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 09:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Professor Valadares, 262 - Grajau, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Condomínio: Grajau Country Club
- Bairro: Grajau
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 7.981 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 941705CGT
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 27.500.000,00
- Lance inicial: R$ 13.750.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 06/12/2026 às 05:00 — R$ 13.750.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVEL COMERCIAL GRAJAÚ COUNTRY CLUB, NA RUA PROFESSOR VALADARES, N° 262, GRAJAÚ, RIO DE JANEIRO/RJ. APROXIMADAMENTE 7.981,00M² DE ÁREA EDIFICADA, EM UM TERRENO COM ÁREA TOTAL ESTIMADA EM 15.500,00M². \_\_

Comercial no condomínio Grajau Country Club, localizado no bairro Grajau, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 7981m² de área privativa. avaliado em R$ 27.500.000, com lance inicial de R$ 13.750.000 no primeiro leilão em 06/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL COMERCIAL GRAJAÚ COUNTRY CLUB, NA RUA PROFESSOR VALADARES, N° 262, GRAJAÚ, RIO DE JANEIRO/RJ. APROXIMADAMENTE 7.981,00M² DE ÁREA EDIFICADA, EM UM TERRENO COM ÁREA TOTAL ESTIMADA EM 15.500,00M².BENFEITORIAS: PISCINAS, QUADRAS, SEDE SOCIAL, CAMPO DE FUTEBOL SOCIETY…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 23/02/2026 → 23/01/2026)
- 23/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 23/01/2026 → 21/02/2026)
- 21/02/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 21/02/2026 → 06/12/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/795662/comercial-grajau-country-club-rua-professor-valadares-grajau-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.