Imóvel Comercial | São Paulo-SP/SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo - São Paulo. 30m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 884.000 no primeiro leilão em 26/01/2026 . Aceita parcelamento.Endereço: Rua dos Cafezais, 561, Vila Santa Catarina - São Paulo-SP/SP Descrição completa: São Paulo-SP. Vila Santa Catarina. Rua dos Cafezais, 561 (Parte do lote 42 da Vila Caledonia) e Avenida Vereador João de Luca, 748. Imóvel comercial. Áreas totais: terreno 270,70m² e construída estimada no local 30,00m². Matrícula nº 208.920 do 11º RI de São Paulo/SP. Obs.: Construção e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Imóvel ocupado. [L] Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 27/01/2026 10:00 Leiloeiro: Antonio Carlos Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Laudo Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: ATENÇÃO - Para todos os lotes deste leilão: 1 - A abertura dos lances ocorrerá às 10h00 do dia 27/01/2026 e o encerramento pontualmente às 16h00 do dia 27/01/2026. 2 - Após às 16h00 o sistema não acolherá mais lances, sendo todos os lotes encerrados simultaneamente. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. 1) À vista, sem desconto: com sinal de 20% (vinte por cento) que deverá ser depositado no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas, a contar da convocação do leiloeiro e o restante em até 10 (dez) dias corridos. 2) Parcelado com sinal de 20% (vinte por cento) que deverá ser depositado no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas, a contar da convocação do leiloeiro e o saldo remanescente de 80% (oitenta por cento) do valor da oferta vencedora, em até 60 (sessenta) parcelas mensais e consecutivas, contadas a partir da data prevista para pagamento do sinal, todas acrescidas de juros de 06% (seis por cento) ao ano, calculados pela Tabela Price, e correção monetária anual incidente sobre o saldo devedor, considerando a variação acumulada dos 12 (doze) meses anteriores ao mês de reajuste, calculada com base na variação do IPC-FIPE, ou na sua eventual extinção, outro indexador indicado pelo Estado de São Paulo dentre os índices praticados no mercado, nos termos do item 2.3.2.1 do Edital. R$ 884.000,00 Lance Mínimo R$ 8.840,00 Incremento Mínimo Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login...