LOTE 001 (LOTE ENGLOBADO) A FRAÇÃO IDEAL DE 57.354,00M² SOBRE UMA PARTE DE TERRAS DE CULTURA, com ár

Descrição do imóvel

Terreno , em Charrua - Rio Grande do Sul. 57354m² de área privativa. avaliado em R$ 1.142.767, com lance inicial de R$ 1.142.767 no primeiro leilão em 02/03/2026 ou R$ 571.383,5 no segundo leilão, previsto para 09/03/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: A FRAÇÃO IDEAL DE 57.354,00M² SOBRE UMA PARTE DE TERRAS DE CULTURA, com área total de 125.000,00m², constante do lote rural nº 01, da Linha São Valentim, em CHARRUA/RS Cidade: Charrua/RS Endereço: Matrícula: 1.719 do CRI de Tapejara/RS A FRAÇÃO IDEAL DE 57.354,00M² (CINQUENTA E SETE MIL, TREZENTOS E CINQUENTA E QUATRO METROS QUADRADOS) DO SEGUINTE IMÓVEL: UMA PARTE DE TERRAS DE CULTURA, com área total de 125.000,00m², constante do lote rural nº 01, da Linha São Valentim, no município de CHARRUA/RS (Av.13 – 1.719); confrontando o todo maior: NORTE: com o lote rural nº 35-A, da mesma Secção Floresta; SUL: com o lote rural nº 54, de Constante Munaretto; LESTE: com os lotes rurais nºs 52 e 53; OESTE: por linha travessão, com terras de Vitorio Munaretto. Matrícula nº 1.719 do CRI de Tapejara/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 3, PROCJUDIC13, fl. 7), laudo de avaliação (Evento 25, LAUDO2) e despacho judicial (Evento 85), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 661.016,00 (seiscentos e sessenta e um mil e dezesseis reais), em 06 de junho de 2023, conforme laudo de avaliação de Evento 25, LAUDO2. Item 002: UM IMÓVEL, constituído de UMA PARTE DO LOTE COLONIAL Nº 35-A, com área de 41.800,00m², situada na Primeira Secção Floresta, do Ligeiro, lugar denominado São Valentim em CHARRUA/RS Cidade: Charrua/RS Endereço: Matrícula: 10.500 do CRI de Tapejara/RS UM IMÓVEL, constituído de UMA PARTE DO LOTE COLONIAL Nº 35-A, com área de 41.800,00m² (quarenta e um mil e oitocentos metros quadrados), situada na Primeira Secção Floresta, do Ligeiro, lugar denominado São Valentim, no município de CHARRUA/RS; confrontando: NORTE: com os lotes nºs 32 e 35, de Onorato Scariot; SUL: com terras de Florentino Bachi, atualmente de Laurindo Munaretto; LESTE: com o lote nº 52 da mesa Secção, de propriedade de José Munaretto; OESTE: com parte do mesmo lote nº 35-A, de José Tasca e Tereza Tasca Panozzo. Matrícula nº 10.500 do CRI de Tapejara/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 3, PROCJUDIC13, fl. 7), laudo de avaliação (Evento 25, LAUDO2) e despacho judicial (Evento 85), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 481.751,00 (quatrocentos e oitenta e um mil, setecentos e cinquenta e um reais), em 06 de junho de 2023, conforme laudo de avaliação de Evento 25, LAUDO2. Processo: 5000587-29.2017.8.21.0050 Exequente: COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO DA REGIÃO ALTOS DA SERRA – SICREDI ALTOS DA SERRA RS/SC Executado: ADRIANO JOSÉ DARONCH, DARCI SEBASTIÃO DARONCH, LUCIANI IRENE SIMIONI, MAURO DESIDÉRIO MUNARETTO, MIRALVO JOSÉ MUNARETTO, RENATO VINÍCIUS MUNARETTO e VOLMIR MUNARETTO Observações do Lote Em breve!...