# Condomínio Residencial Village Clasic, 58 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 58m² de área útil, no bairro Recanto dos Magalhães (Cabucu), Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796113/casa-cond-residencial-village-clasic-estrada-ademar-ferreira-torres-recanto-dos-magalhaes-cabucu-itaborai-rj

ID: 796113

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Ademar Ferreira Torres, 14 - Recanto Dos Magalhães (cabucu), Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24850-000
- Condomínio: Cond Residencial Village Clasic
- Bairro: Recanto dos Magalhães (Cabucu)
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 58 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 48980
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 142.000,00
- Lance inicial: R$ 85.200,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 27/01/2026 às 07:00 — R$ 142.000,00
- 2º leilão: 02/02/2026 às 07:00 — R$ 85.200,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 270 Casa

Casa no condomínio Cond Residencial Village Clasic, localizado no bairro Recanto dos Magalhães (Cabucu), em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 58m² de área privativa. avaliado em R$ 142.000, com lance inicial de R$ 142.000 no primeiro leilão em 27/01/2026 ou R$ 85.200 no segundo leilão, previsto para 02/02/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 8444418893064 Cidade: Itaboraí/RJ Endereço: ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N. 14- COND RESIDENCIAL VILLAGE CLASIC Matrícula: 48980 Descrição: Casa, 61,14 m2 de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796113/casa-cond-residencial-village-clasic-estrada-ademar-ferreira-torres-recanto-dos-magalhaes-cabucu-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.