# Apartamento de 40 m² com 2 quartos e 1 vaga no Vale das Águas - Cabucu

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Vale das Águas - Cabucu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796132/apartamento-avenida-abilio-augusto-tavora-vale-das-aguas-cabucu-nova-iguacu-rj

ID: 796132

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Abílio Augusto Tavora, 6045 - Apto. 401, Bl14 Lt 01, Vale Das Águas - Cabucu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26291-200
- Bairro: Vale das Águas - Cabucu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 110452
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 135.000,00
- Lance inicial: R$ 82.014,62
- Desconto: 39%
- 1º leilão: 27/01/2026 às 07:00 — R$ 149.700,00
- 2º leilão: 02/02/2026 às 07:00 — R$ 82.014,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 289 Apartamento

Apartamento, localizado no bairro Vale das Águas - Cabucu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 149.700 no primeiro leilão em 27/01/2026 ou R$ 82.014,62 no segundo leilão, previsto para 02/02/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 8787712375361 Cidade: Nova Iguaçu/RJ Endereço: AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N. 6045, Apto. 401, BL14 LT 01- VALE DAS AGUAS Matrícula: 110452 Descrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796132/apartamento-avenida-abilio-augusto-tavora-vale-das-aguas-cabucu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.