# Edifício Residencial Dragoneira, 48 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 48m² de área útil, Jaú - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796306/apartamento-condominio-jardim-alvorada-avenida-desembargador-joao-baptista-jau-sp

ID: 796306

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Desembargador João Baptista, 811 - Apto. 206, Bl C, Jau - São Paulo, Cep 17210-780
- Condomínio: Condomínio Jardim Alvorada
- Cidade: [Jaú](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/jau)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 48 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 84486
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 135.000,00
- Lance inicial: R$ 124.503,66
- Desconto: 8%
- 1º leilão: 03/02/2026 às 07:00 — R$ 142.720,20
- 2º leilão: 09/02/2026 às 07:00 — R$ 124.503,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Ed Res Dragoneira

Apartamento no condomínio Condomínio Jardim Alvorada, em Jaú - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 142.720,2 no primeiro leilão em 03/02/2026 ou R$ 124.503,66 no segundo leilão, previsto para 09/02/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 135.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 142.720,20Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 124.503,66Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553846867-2Matrícula(s): 84486Comarca: JAU-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796306/apartamento-condominio-jardim-alvorada-avenida-desembargador-joao-baptista-jau-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.