# Residencial Querencia Amada, 40 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796411/apartamento-residencial-querencia-amada-rua-irma-teresilda-steffen-porto-alegre-rs

ID: 796411

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Irma Teresilda Steffen, 255 - Apto. 101, Torre 2, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91240-470
- Condomínio: Residencial Querencia Amada
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 58677
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 161.000,00
- Lance inicial: R$ 130.884,05
- Desconto: 19%
- 1º leilão: 27/01/2026 às 07:00 — R$ 161.000,00
- 2º leilão: 02/02/2026 às 07:00 — R$ 130.884,05
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 433 Apartamento

Apartamento no condomínio Residencial Querencia Amada, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 161.000, com lance inicial de R$ 161.000 no primeiro leilão em 27/01/2026 ou R$ 130.884,05 no segundo leilão, previsto para 02/02/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 8787700737662 Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: RUA IRMA TERESILDA STEFFEN, N. 255, Apto. 101, TORRE 2- RESIDENCIAL QUERENCIA AMADA Matrícula: 58677 Descrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796411/apartamento-residencial-querencia-amada-rua-irma-teresilda-steffen-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.