# Edf Itapeva Office Center, 106 m²

> Leilão de comercial, 106m² de área útil, no bairro Passo da Areia, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796415/comercial-edf-itapeva-office-center-rua-itapeva-passo-da-areia-porto-alegre-rs

ID: 796415

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Itapeva, 80 - Sl 601, Passo Da Areia, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91350-080
- Condomínio: Edf Itapeva Office Center
- Bairro: Passo da Areia
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 106 m²
- Matrícula: 103682

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 460.238,40
- Lance inicial: R$ 518.046,03
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 27/01/2026 às 07:00 — R$ 460.238,40
- 2º leilão: 02/02/2026 às 07:00 — R$ 518.046,03
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 437 Sala

Comercial no condomínio Edf Itapeva Office Center, localizado no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 106m² de área privativa. avaliado em R$ 460.238,4, com lance inicial de R$ 460.238,4 no primeiro leilão em 27/01/2026 ou R$ 518.046,03 no segundo leilão, previsto para 02/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 10276284 Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: RUA ITAPEVA, N. 80, SL 601- EDF ITAPEVA OFFICE CENTER Matrícula: 103682 Descrição: Sala, 106,2 m2 de área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796415/comercial-edf-itapeva-office-center-rua-itapeva-passo-da-areia-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.