# LOTE 449 Casa

> Leilão de casa, 62m² de área útil, no bairro São Lucas, Viamão - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796426/casa-rua-dom-pedro-de-alcantara-sao-lucas-viamao-rs

ID: 796426

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 07:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dom Pedro De Alcântara, 104 - São Lucas, Viamão - Rio Grande Do Sul, Cep 94450-120
- Bairro: São Lucas
- Cidade: [Viamão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/viamao)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 62 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 21323
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 243.000,00
- Lance inicial: R$ 145.800,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 27/01/2026 às 07:00 — R$ 243.000,00
- 2º leilão: 02/02/2026 às 07:00 — R$ 145.800,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro São Lucas, em Viamão - Rio Grande do Sul. 62m² de área privativa. avaliado em R$ 243.000, com lance inicial de R$ 243.000 no primeiro leilão em 27/01/2026 ou R$ 145.800 no segundo leilão, previsto para 02/02/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 8044900441246 Cidade: Viamão/RS Endereço: RUA DOM PEDRO DE ALCANTARA, N. 104, LT 10 QD 3 Matrícula: 21323 Descrição: Casa, 62,87 m2 de áreaprivativa, 255m2 de área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796426/casa-rua-dom-pedro-de-alcantara-sao-lucas-viamao-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 07:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.