# Edifício Brasil, 90 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 90m² de área útil, no bairro Pitangueiras, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796476/apartamento-edificio-brasil-rua-brasil-pitangueiras-guaruja-sp

ID: 796476

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 05:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Brasil, 70 - Apto. 16, Andar 01, Pitangueiras, Guarujá - São Paulo, Cep 11410-320
- Condomínio: Edificio Brasil
- Bairro: Pitangueiras
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 90 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 02813
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 450.000,00
- Lance inicial: R$ 405.389,66
- Desconto: 10%
- 1º leilão: 27/01/2026 às 07:00 — R$ 478.531,10
- 2º leilão: 02/02/2026 às 07:00 — R$ 405.389,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 502 Apartamento

Apartamento no condomínio Edificio Brasil, localizado no bairro Pitangueiras, em Guarujá - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 90m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 478.531,1 no primeiro leilão em 27/01/2026 ou R$ 405.389,66 no segundo leilão, previsto para 02/02/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 8444429596627 Cidade: Guarujá/SP Endereço: RUA BRASIL, N. 70, Apto. 16, ANDAR 01- EDIFICIO BRASIL Matrícula: 02813 Descrição: Apartamento, 116,42 m2 de área total…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796476/apartamento-edificio-brasil-rua-brasil-pitangueiras-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 05:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.