# Lot Parque Das Americas

> Leilão de casa, 2 vagas de garagem, 81m² de área útil, no bairro Samambaia, Praia Grande - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796530/casa-rua-lorenzo-fernandes-samambaia-praia-grande-sp

ID: 796530

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 12:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Lorenzo Fernandes, 202 - Qd 40 Lt 29 Cs 01, Samambaia, Praia Grande - São Paulo, Cep 11713-200
- Bairro: Samambaia
- Cidade: [Praia Grande](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/praia-grande)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 81 m²
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 163889
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 311.405,00
- Lance inicial: R$ 190.674,69
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 27/03/2026 às 07:00 — R$ 190.674,69
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Samambaia, em Praia Grande - São Paulo. 2 vagas de garagem, 81m² de área privativa. avaliado em R$ 311.405, com lance inicial de R$ 190.674,69 no primeiro leilão em 27/03/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 311.405,00Valor mínimo de venda: R$ 190.674,68 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Casa Garagem: 2Número do imóvel: 844440163342-0Matrícula(s): 163889Comarca: PRAIA GRANDE-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 207010400290001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/02/2026 → 27/03/2026; valor R$ 311.405,00 → R$ 190.674,69)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796530/casa-rua-lorenzo-fernandes-samambaia-praia-grande-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 12:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.