# Lot Jardim Lucia

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 56m² de área útil, no bairro Terra Preta, Mairiporã - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796535/casa-rua-julio-ribeiro-terra-preta-mairipora-sp

ID: 796535

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 14:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Julio Ribeiro, 96 - Terra Preta, Mairipora - São Paulo, Cep 07662-475
- Bairro: Terra Preta
- Cidade: [Mairiporã](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/mairipora)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 56 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 40345
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 290.000,00
- Lance inicial: R$ 177.568,31
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 27/03/2026 às 07:00 — R$ 177.568,31
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Terra Preta, em Mairiporã - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 56m² de área privativa. avaliado em R$ 290.000, com lance inicial de R$ 177.568,31 no primeiro leilão em 27/03/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 290.000,00Valor mínimo de venda: R$ 177.568,31 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 2Número do imóvel: 844442248884-5Matrícula(s): 40345Comarca: MAIRIPORA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 5921627Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/02/2026 → 27/03/2026; valor R$ 290.000,00 → R$ 177.568,31)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796535/casa-rua-julio-ribeiro-terra-preta-mairipora-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 14:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.