# Residencial Metrocasa Lapa, 30 m² e 1 quarto

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 30m² de área útil, no bairro Lapa, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796592/apartamento-residencial-metrocasa-lapa-rua-guaiurus-lapa-sao-paulo-sp

ID: 796592

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Guaiurus, 827 - Apto. 1312, Lapa, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Residencial Metrocasa Lapa
- Bairro: Lapa
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 30 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 169747
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 279.591,56
- Lance inicial: R$ 189.647,52
- Desconto: 32%
- 1º leilão: 27/01/2026 às 07:00 — R$ 279.591,56
- 2º leilão: 02/02/2026 às 07:00 — R$ 189.647,52
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 568 Apartamento

Apartamento no condomínio Residencial Metrocasa Lapa, localizado no bairro Lapa, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 30m² de área privativa. avaliado em R$ 279.591,56, com lance inicial de R$ 279.591,56 no primeiro leilão em 27/01/2026 ou R$ 189.647,52 no segundo leilão, previsto para 02/02/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 8787709624399 Cidade: São Paulo/SP Endereço: RUA GUAICURUS, N. 827, Apto. 1312, HIS-2- RESIDENCIAL METROCASA LAPA Matrícula: 169747 Descrição: Apartamento, 38,61…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796592/apartamento-residencial-metrocasa-lapa-rua-guaiurus-lapa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.