# Condomínio Residencial Orion IV, 60 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 60m² de área útil, no bairro Vila Carmosina, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796605/casa-cond-res-orion-iv-rua-aldeia-da-formiga-vila-carmosina-sao-paulo-sp

ID: 796605

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Aldeia Da Formiga, 258 - Cs C-, Vila Carmosina, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Cond Res Orion IV
- Bairro: Vila Carmosina
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 60 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 219442
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 280.000,00
- Lance inicial: R$ 209.879,69
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 27/01/2026 às 07:00 — R$ 280.000,00
- 2º leilão: 02/02/2026 às 07:00 — R$ 209.879,69
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 581 Casa

Casa no condomínio Cond Res Orion IV, localizado no bairro Vila Carmosina, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 60m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 280.000 no primeiro leilão em 27/01/2026 ou R$ 209.879,69 no segundo leilão, previsto para 02/02/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 1555512003577 Cidade: São Paulo/SP Endereço: RUA ALDEIA DA FORMIGA, N. 258, CS C- COND RES ORION IV Matrícula: 219442 Descrição: Casa, 127,41 m2 de área total…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796605/casa-cond-res-orion-iv-rua-aldeia-da-formiga-vila-carmosina-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.