# Casa de 2.000 m² no Guarujá

> Leilão de casa, 2000m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796797/casa-avenida-das-amendoeiras-guaruja-sp

ID: 796797

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 10:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Das Amendoeiras, 145, Guarujá - São Paulo
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 2.000 m²
- Matrícula: 39594
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 7.148.900,00
- Lance inicial: R$ 3.452.353,50
- Desconto: 52%
- 1º leilão: 02/04/2026 às 11:00 — R$ 6.904.707,00
- 2º leilão: 22/04/2026 às 14:00 — R$ 3.452.353,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Guarujá/SP Leilão de Imóvel Residencial de Alto Padrão com 2.000 m² de Terreno no Loteamento Pernambuco

Casa, em Guarujá - São Paulo. 2000m² de área privativa. avaliado em R$ 7.148.900, com lance inicial de R$ 6.904.707 no primeiro leilão em 02/04/2026 ou R$ 3.452.353,5 no segundo leilão, previsto para 22/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Guarujá/SP Leilão de Imóvel Residencial de Alto Padrão com 2.000 m² de Terreno no Loteamento Pernambuco BEM: IMOVEL Prédio residencial situado à Avenida das Amendoeiras nº 145, nesta cidade, município e comarca de Guarujá, e seu respectivo terreno designado como lotes nºs 3 e 4…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 05/02/2026 → 02/04/2026; valor R$ 7.148.900,00 → R$ 6.904.707,00)
- 30/01/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 25/02/2026 → 22/04/2026; valor R$ 3.574.450,00 → R$ 3.452.353,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796797/casa-avenida-das-amendoeiras-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 10:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.