# Casa de 49 m² com 2 quartos e 1 vaga em Independência

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área útil, no bairro Independência, Montes Claros - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796874/casa-rua-marquesa-de-santos-independencia-montes-claros-mg

ID: 796874

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 06:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Marquesa De Santos, 651 - Cs 02, Independência, Montes Claros - Minas Gerais, Cep 39404-288
- Bairro: Independência
- Cidade: [Montes Claros](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/montes-claros)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 58347
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.000,00
- Lance inicial: R$ 75.305,50
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 27/03/2026 às 07:00 — R$ 75.305,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Montes Claros - Independencia

Casa, localizado no bairro Independência, em Montes Claros - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 75.305,5 no primeiro leilão em 27/03/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 130.000,00Valor mínimo de venda: R$ 75.305,50 ( desconto de 42,07%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440737779-5Matrícula(s): 58347Comarca: MONTES CLAROS-MGOfício: 02Inscrição imobiliária: 0138088005000201Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/02/2026 → 27/03/2026; valor R$ 151.865,20 → R$ 75.305,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/796874/casa-rua-marquesa-de-santos-independencia-montes-claros-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.