# Casa de 31 m² com 1 quarto e 1 vaga no Loteamento Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 31m² de área útil, no bairro Marambaia, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/797032/casa-rua-itanhandu-marambaia-sao-goncalo-rj

ID: 797032

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 00:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itanhandu, 86 - Cs 17, Marambaia, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24000-000
- Bairro: Marambaia
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 31 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 64216

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 101.000,00
- Lance inicial: R$ 57.714,04
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Fazenda Restaurada

Casa, localizado no bairro Marambaia, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 31m² de área privativa. avaliado em R$ 101.000, com lance inicial de R$ 57.714,04.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 101.000,00Valor mínimo de venda: R$ 57.714,04 ( desconto de 42,86%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844441264090-3Matrícula(s): 64216Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 301680018Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/02/2026 → 27/03/2026; valor R$ 101.000,00 → R$ 57.714,04)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/797032/casa-rua-itanhandu-marambaia-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 00:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.