# Casa de 99 m² com 2 quartos e 1 vaga na Praia de Itaipuacu

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 99m² de área útil, no bairro Praia de Itaipuacu, Maricá - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/797107/casa-rua-alcides-francisco-da-cruz-praia-de-itaipuacu-marica-rj

ID: 797107

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alcides Francisco Da Cruz, 443 - Cs 01, Praia De Itaipuacu, Marica - Rio De Janeiro, Cep 24936-745
- Bairro: Praia de Itaipuacu
- Cidade: [Maricá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/marica)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 99 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 92106
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 357.258,88
- Lance inicial: R$ 227.686,19
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 27/03/2026 às 07:00 — R$ 227.686,19
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Marica - Praia De Itaipuacu (itaipuacu)

Casa, localizado no bairro Praia de Itaipuacu, em Maricá - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 99m² de área privativa. avaliado em R$ 357.258,88, com lance inicial de R$ 227.686,19 no primeiro leilão em 27/03/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 357.258,86Valor mínimo de venda: R$ 227.686,18 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441700129-3Matrícula(s): 92106Comarca: MARICA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 128703Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/02/2026 → 27/03/2026; valor R$ 458.212,03 → R$ 227.686,19)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/797107/casa-rua-alcides-francisco-da-cruz-praia-de-itaipuacu-marica-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.