# Casa de 48 m² com 2 quartos e 1 vaga no Loteamento Esidencial Nova Santa Cruz IV

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 48m² de área útil, no bairro João Alves, Santa Cruz Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/797161/casa-rua-professor-wilson-kniphoff-da-cruz-joao-alves-santa-cruz-do-sul-rs

ID: 797161

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Professor Wilson Kniphoff Da Cruz, 492 - Lt 06 Qd C, João Alves, Santa Cruz Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 96826-480
- Bairro: João Alves
- Cidade: [Santa Cruz Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/santa-cruz-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 48 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 97184
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 227.000,00
- Lance inicial: R$ 136.200,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 03/02/2026 às 07:00 — R$ 227.000,00
- 2º leilão: 09/02/2026 às 07:00 — R$ 136.200,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Esidencial Nova Santa Cruz Iv

Casa, localizado no bairro João Alves, em Santa Cruz Do Sul - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 227.000, com lance inicial de R$ 227.000 no primeiro leilão em 03/02/2026 ou R$ 136.200 no segundo leilão, previsto para 09/02/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 227.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 227.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 136.200,00Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441450409-8Matrícula(s): 97184Comarca: SANTA CRUZ DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/797161/casa-rua-professor-wilson-kniphoff-da-cruz-joao-alves-santa-cruz-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.