# Apartamento de 49 m² com 2 quartos no Conjunto Habitacional Cajazeira VII

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 49m² de área útil, no bairro Cajazeiras VII, Salvador - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/797293/apartamento-rua-professor-jaime-de-sa-menezes-cajazeiras-vii-salvador-ba

ID: 797293

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 04:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Professor Jaime De Sa Menezes, 50 - Apto. 301, Bl 50, Cajazeiras Vii, Salvador - Bahia, Cep 41337-100
- Bairro: Cajazeiras VII
- Cidade: [Salvador](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/salvador)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 156729
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 117.000,00
- Lance inicial: R$ 62.149,53
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cj Hab Cajazeira Vii

Apartamento, localizado no bairro Cajazeiras VII, em Salvador - Bahia. 2 quartos, 1 banheiro, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 117.000, com lance inicial de R$ 62.149,53. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 117.000,00Valor mínimo de venda: R$ 62.149,53 ( desconto de 46,88%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844440987036-7Matrícula(s): 156729Comarca: SALVADOR-BAOfício: 02Inscrição imobiliária: 3435385Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.782,51 → R$ 46.808,13)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.808,13 → R$ 43.464,69)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.464,69 → R$ 40.121,25)
- 21/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.121,25 → R$ 36.777,81)
- 06/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.777,81 → R$ 62.149,53)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/797293/apartamento-rua-professor-jaime-de-sa-menezes-cajazeiras-vii-salvador-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.