# Mage - 5 Distrito

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 77m² de área útil, no bairro Distrito, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/797319/casa-rua-vinte-e-cinco-distrito-mage-rj

ID: 797319

Status: Encerrado

Última atualização: 27/10/2026 às 17:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Vinte E Cinco, 224 - Casa 03, Distrito, Mage - Rio De Janeiro, Cep 25926-762
- Bairro: Distrito
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 77 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 15537
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 52.139,23
- Desconto: 63%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Distrito, em Magé - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 77m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 52.139,23. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda: R$ 52.139,23 ( desconto de 62,76%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441356092-0Matrícula(s): 15537Comarca: MAGE-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 51653249Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.429,37 → R$ 59.587,69)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.587,69 → R$ 55.863,46)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.863,46 → R$ 52.139,23)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/797319/casa-rua-vinte-e-cinco-distrito-mage-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 17:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.