Imóvel Comercial em Criciúma/SC Imóvel Comercial em Criciúma/SC

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Operária, em Criciúma - Santa Catarina. 450m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.041.762,6 no primeiro leilão em 12/01/2026 ou R$ 1.225.057,5 no segundo leilão, previsto para 03/02/2026.0308083- 67.2016.8.24.002 Informações Número do Processo: 0308083- 67.2016.8.24.002 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Criciúma/SC Foro: Criciúma Vara: 1ª Vara Cível Autor: Adilco Viero Toret Réu: Maria da Gloria de Souza Descrição Trata-se de um excelente imóvel de esquina, composto por dois lotes de terreno, sendo este com 450m² e outro com 225m², totalizando uma área ampla e muito bem aproveitada. Sobre os terrenos está edificada uma construção em alvenaria com três pavimentos, oferecendo grande potencial para uso residencial, comercial ou misto. Localizado na Rua Santarém, nº 390, esquina com a Rua Wenceslau Braz, no bairro Operária, em Criciúma/SC, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso ao centro, comércio local, serviços e vias principais da cidade. Descrição Técnica: Um terreno, situado nesta cidade, Rua Santarém (antigo lugar Linha Patrimônio), com a área de 450,00 m2. (quatrocentos e cinquenta metros quadrados); ou sejam 15,00 metros lineares de frente, por 30,00 ditos de fundos; assim confrontando: NORTE, com Althoff & Cia Ltda; SUL, com Manoel Rozeng da Silva e outro; LESTE, com a Rua Santarém e a OESTE com Luiz Agassi. Imóvel objeto da matricula 36.991 do 1° ORI de Criciúma/SC e com Cadastro Municipal sob n° 3754. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Trata-se de um excelente imóvel de esquina, composto por dois lotes de terreno, sendo este com 450m² e outro com 225m², totalizando uma área ampla e muito bem aproveitada. Sobre os terrenos está edificada uma construção em alvenaria com três pavimentos, oferecendo grande potencial para uso residencial, comercial ou misto. Localizado na Rua Santarém, nº 390, esquina com a Rua Wenceslau Braz, no bairro Operária, em Criciúma/SC, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso ao centro, comércio local, serviços e vias principais da cidade. Descrição Técnica: Um terreno, situado nesta cidade, Rua Santarém (antigo lugar Linha Patrimônio), com a área de 450,00 m2. (quatrocentos e cinquenta metros quadrados); ou sejam 15,00 metros lineares de frente, por 30,00 ditos de fundos; assim confrontando: NORTE, com Althoff & Cia Ltda; SUL, com Manoel Rozeng da Silva e outro; LESTE, com a Rua Santarém e a OESTE com Luiz Agassi. Imóvel objeto da matricula 36.991 do 1° ORI de Criciúma/SC e com Cadastro Municipal sob n° 3754. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....