Parte Ideal de Terreno em Londrina/PR Parte Ideal de Terreno em Londrina/PR

Descrição do imóvel

Terreno , em Londrina - Paraná. 200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 133.603,1 no primeiro leilão em 12/01/2026 ou R$ 66.801,55 no segundo leilão, previsto para 03/02/2026.0023285-18.2007.8.16.0014 Informações Número do Processo: 0023285-18.2007.8.16.0014 Ação: Indenização Comarca: Londrina/PR Foro: Londrina Vara: 2ª Vara da Fazenda Pública Autor: Luciana Cristina Manoel Réu: Pavibras Empreendimentos Imobiliários Descrição Loote de terreno urbano, correspondente a uma parte ideal de 200m², identificado como Lote nº 03 da Quadra 24, localizado na Rua Frederico Vivan, n° 126, em Londrina/PR. O terreno é plano e sem benfeitorias, ideal para quem deseja construir conforme seu projeto, seja para uso residencial ou investimento. Descrição Técnica: Uma parte ideal de 200,00m² que corresponde ao lote n°03, da quadra 24, sob a UNIFICAÇÃO das matrículas nºs. 7.927, referente ao lote de terras sob n° 71 (setenta e hum), medindo a área de 10 alqueires paulistas, ou sejam 242.000,00 m².; e no n° 7.928, referente ao lote de terras sob n° 73 (setenta e três), medindo a área de 10 alqueires paulistas, ou sejam 242.000,00 m²., ambas da Gleba Cambé, d/Munic. e Comarca; os quais de conformidade com o disposto no artigo n° 234 da lei n° 6.015 de 31/12/73, passando por serem contígues a formar um só imóvel dorante denominado:- LOTE DE TERRAS sob n° 71/73 (setenta e hum/setenta e três), medindo a área de 20 alqueires paulistas, ou seja 484.000,00 m² ou 48, 40 ha., situado na Gleba Cambé, d/Munic. e Comarca,- dentro das seguintes divisas e confrontações:- “Principiando em um marco MO, cravado na margem esquerda do Córrego São Lourenço com a divisa do Lote n° 69 (Conjunto João Batista de Almeida Barros); Daí segue confrontando com o Lote n/ 69, no rumo SE 27º53’00” NW numa distância de 133,00 metros até encontrar o marco M1, cravado na divisa do Lote n° 69 com a divisa do Jardim Piza; Daí segue confrontando com o Jardim Piza no rumo NW 75°01’00” SE, numa distância de 133,00 metros até encontrar o marco M2, cravado na divisa do Jardim Piza; Daí segue confrontando com o Jardim Piza no rumo NW 67°24’00” SE, numa distância de 151,80 metros até encontrar o marco M3, cravado na divisa do Jardim Piza; Daí segue confrontando com os Lotes nº 70, 70A e 72 até encontrar o marco 11 nos seguintes rumos e distâncias:- NW 76°03’00” SE – 159,80 metros, NW 75°49’00” SE – 139,80 metros, NW 75º45’00” SE – 79,60 metros, SW 56°11’00” NE – 72,00 metros, SW 85°36’00” NE – 69,40 metros, SW 86°10’00” NE – 56,40 metros, NW 74°58’00” SE – 75,50 metros, NW 76°11’00” SE – 19,00 metros, até marco M11, cravado na divisa do Jardim Vale Azul com o Lote n° 75; Daí segue confrontando com o Lote n° 75 no rumo N-S, numa distância de 703,00 metros até encontrar o marco M12, cravado na divisa do Lote n° 75 com a margem direita do Córrego São Lourenço; Daí segue pela margem direita do Córrego São Lourenço à montante até encontrar no marco M10, ponto de partida da presente descrição”. – De acordo com mapa e memorial descritivo para unificação aprovado em 31/10/96 sob n° de Ordem 238 e devidamente arquivado n/Cartório sob n° 104. Imóvel integrante da matrícula nº 22.985 (área maior) do 3° SRI de Londrina/PR. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Loote de terreno urbano, correspondente a uma parte ideal de 200m², identificado como Lote nº 03 da Quadra 24, localizado na Rua Frederico Vivan, n° 126, em Londrina/PR. O terreno é plano e sem benfeitorias, ideal para quem deseja construir conforme seu projeto, seja para uso residencial ou investimento. Descrição Técnica: Uma parte ideal de 200,00m² que corresponde ao lote n°03, da quadra 24, sob a UNIFICAÇÃO das matrículas nºs. 7.927, referente ao lote de terras sob n° 71 (setenta e hum), medindo a área de 10 alqueires paulistas, ou sejam 242.000,00 m².; e no n° 7.928, referente ao lote de terras sob n° 73 (setenta e três), medindo a área de 10 alqueires paulistas, ou sejam 242.000,00 m²., ambas da Gleba Cambé, d/Munic. e Comarca; os quais de conformidade com o disposto no artigo n° 234 da lei n° 6.015 de 31/12/73, passando por serem contígues a formar um só imóvel dorante denominado:- LOTE DE TERRAS sob n° 71/73 (setenta e hum/setenta e três), medindo a área de 20 alqueires paulistas, ou seja 484.000,00 m² ou 48, 40 ha., situado na Gleba Cambé, d/Munic. e Comarca,- dentro das seguintes divisas e confrontações:- “Principiando em um marco MO, cravado na margem esquerda do Córrego São Lourenço com a divisa do Lote n° 69 (Conjunto João Batista de Almeida Barros); Daí segue confrontando com o Lote n/ 69, no rumo SE 27º53’00” NW numa distância de 133,00 metros até encontrar o marco M1, cravado na divisa do Lote n° 69 com a divisa do Jardim Piza; Daí segue confrontando com o Jardim Piza no rumo NW 75°01’00” SE, numa distância de 133,00 metros até encontrar o marco M2, cravado na divisa do Jardim Piza; Daí segue confrontando com o Jardim Piza no rumo NW 67°24’00” SE, numa distância de 151,80 metros até encontrar o marco M3, cravado na divisa do Jardim Piza; Daí segue confrontando com os Lotes nº 70, 70A e 72 até encontrar o marco 11 nos seguintes rumos e distâncias:- NW 76°03’00” SE – 159,80 metros, NW 75°49’00” SE – 139,80 metros, NW 75º45’00” SE – 79,60 metros, SW 56°11’00” NE – 72,00 metros, SW 85°36’00” NE – 69,40 metros, SW 86°10’00” NE – 56,40 metros, NW 74°58’00” SE – 75,50 metros, NW 76°11’00” SE – 19,00 metros, até marco M11, cravado na divisa do Jardim Vale Azul com o Lote n° 75; Daí segue confrontando com o Lote n° 75 no rumo N-S, numa distância de 703,00 metros até encontrar o marco M12, cravado na divisa do Lote n° 75 com a margem direita do Córrego São Lourenço; Daí segue pela margem direita do Córrego São Lourenço à montante até encontrar no marco M10, ponto de partida da presente descrição”. – De acordo com mapa e memorial descritivo para unificação aprovado em 31/10/96 sob n° de Ordem 238 e devidamente arquivado n/Cartório sob n° 104. Imóvel integrante da matrícula nº 22.985 (área maior) do 3° SRI de Londrina/PR. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....