Imóvel comercial de 315 m² no Centro

Descrição

Comercial , localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 315m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.436.852 no primeiro leilão em 18/02/2027 ou R$ 718.426 no segundo leilão, previsto para 10/03/2027.0016430-28.2005.8.19.0202 Informações Número do Processo: 0016430-28.2005.8.19.0202 Ação: Locação de Imóvel Comarca: Rio de Janeiro/RJ Foro: Regional de Madureira Vara: 3ª Vara Cível Autor: Serisa Diversões e Emprendimentos Ltda Réu: Jorge Eugênio da Silva Descrição Imóvel comercial com terreno de 315m² localizado no coração do Centro do Rio de Janeiro, na Avenida Marechal Floriano Peixoto, nº 1018. Com uma posição estratégica em uma das áreas mais movimentadas da cidade, o imóvel oferece visibilidade privilegiada e fácil acesso, tornando-se ideal para negócios de diversos segmentos. O terreno amplo de 315m² permite flexibilidade para adaptação, expansão ou reestruturação. Descrição Técnica: PRÉDIO Nº 1.018 da Rua Marechal Floriano Peixoto, e o respectivo terreno, que mede 9,00m de frente e de fundos, por 35,00m de extensão da frente aos fundos, de ambos os lados, com área de 315m², distante, o terreno, 36,00m da Estrada Plinio Casado, à direita, confrontando, à direita com Bernadinho Pereira da Silva, ou sucessores, à esquerda com herdeiros ou sucessores de João da Rocha, e nos fundos com José dos Santos ou sucessores, lado par, situado nesta cidade, 1º distrito deste Município, no perímetro urbano. Imóvel objeto da matrícula nº 3.187 do 2° RI da 1ª Circunscição de Nova Iguaçu/RJ e com Inscrição Municipal sob n° 00377221. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóvel comercial com terreno de 315m² localizado no coração do Centro do Rio de Janeiro, na Avenida Marechal Floriano Peixoto, nº 1018. Com uma posição estratégica em uma das áreas mais movimentadas da cidade, o imóvel oferece visibilidade privilegiada e fácil acesso, tornando-se ideal para negócios de diversos segmentos. O terreno amplo de 315m² permite flexibilidade para adaptação, expansão ou reestruturação. Descrição Técnica: PRÉDIO Nº 1.018 da Rua Marechal Floriano Peixoto, e o respectivo terreno, que mede 9,00m de frente e de fundos, por 35,00m de extensão da frente aos fundos, de ambos os lados, com área de 315m², distante, o terreno, 36,00m da Estrada Plinio Casado, à direita, confrontando, à direita com Bernadinho Pereira da Silva, ou sucessores, à esquerda com herdeiros ou sucessores de João da Rocha, e nos fundos com José dos Santos ou sucessores, lado par, situado nesta cidade, 1º distrito deste Município, no perímetro urbano. Imóvel objeto da matrícula nº 3.187 do 2° RI da 1ª Circunscição de Nova Iguaçu/RJ e com Inscrição Municipal sob n° 00377221. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....