# Casa de 43 m² com 2 quartos no Conjunto Habitacional Ipês

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área útil, no bairro Vila Aeroporto, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/797554/casa-conjunto-habitacional-ipes-avenida-papa-joao-paulo-i-vila-aeroporto-guarulhos-sp

ID: 797554

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Papa João Paulo I, 5444 - Casa 04, Bloco N, Vila Aeroporto, Guarulhos - São Paulo
- Condomínio: Conjunto Habitacional Ipês
- Bairro: Vila Aeroporto
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Ocupação: Desocupado

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 104.201,57
- 1º leilão: 22/01/2026 às 12:00 — R$ 173.669,28
- 2º leilão: 11/02/2026 às 12:00 — R$ 104.201,57
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa de Condomínio em Guarulhos/SP Casa de Condomínio em Guarulhos/SP

Casa no condomínio Conjunto Habitacional Ipês, localizado no bairro Vila Aeroporto, em Guarulhos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área privativa. com lance inicial de R$ 173.669,28 no primeiro leilão em 22/01/2026 ou R$ 104.201,57 no segundo leilão, previsto para 11/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0016914-20.2021.8.26.0224 Informações Número do Processo: 0016914-20.2021.8.26.0224 Ação: Condomínio Comarca: Guarulhos/SP Foro: Guarulhos Vara: 8ª Vara Cível Autor: Conjunto Habitacional Ipês Réu: Marinaldo Alves de Oliveira Descrição Imóvel residencial localizado na Avenida…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/02/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 11/02/2025 → 11/02/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/797554/casa-conjunto-habitacional-ipes-avenida-papa-joao-paulo-i-vila-aeroporto-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.