# Condomínio Villa dos Passaros, 43 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área útil, no bairro Marivan, Aracaju - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/797645/apartamento-cond-villa-dos-passaros-rua-tom-jobim-antiga-j-1-marivan-aracaju-se

ID: 797645

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 13:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Tom Jobim (antiga J-1), 140 - Apto. 102, Marivan, Aracaju - Sergipe, Cep 49039-038
- Condomínio: Cond Villa dos Passaros
- Bairro: Marivan
- Cidade: [Aracaju](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/aracaju)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 95008
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 135.000,00
- Lance inicial: R$ 74.595,34
- Desconto: 45%
- Data do leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 74.595,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 377 SE - ARACAJU

Apartamento no condomínio Cond Villa dos Passaros, localizado no bairro Marivan, em Aracaju - Sergipe. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 74.595,34 no primeiro leilão em 19/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - LICITAÇÃO ABERTA Cidade: Aracaju/SE Endereço: RUA TOM JOBIM (ANTIGA J-1), 140- APTO. 102, ED FLAUTIM, COND VILLA DOS PASSAROS, SANTA MARIA Matrícula: 95008 DO 5º OFÍCIO DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/797645/apartamento-cond-villa-dos-passaros-rua-tom-jobim-antiga-j-1-marivan-aracaju-se
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 13:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.