# Santa Maria - Centro

> Leilão de comercial, 22m² de área útil, no bairro Centro, Santa Maria - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/797719/comercial-rua-doutor-bozano-centro-santa-maria-rs

ID: 797719

Status: Encerrado

Última atualização: 03/11/2026 às 12:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Doutor Bozano, 1263 - Sl 311, Centro, Santa Maria - Rio Grande Do Sul, Cep 97015-004
- Bairro: Centro
- Cidade: [Santa Maria](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/santa-maria)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 22 m²
- Matrícula: 82524

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 88.716,42
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Santa Maria - Rio Grande do Sul. 22m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 88.716,42.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda: R$ 88.716,42 ( desconto de 47,81%)Tipo de imóvel: Sala Número do imóvel: 000001015084-1Matrícula(s): 82524Comarca: SANTA MARIA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 09817200825249Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.079,46 → R$ 93.511,90)
- 18/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.511,90 → R$ 91.114,16)
- 15/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.114,16 → R$ 88.716,42)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/797719/comercial-rua-doutor-bozano-centro-santa-maria-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/11/2026 às 12:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.