# Cond Jd Marambaia

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 51m² de área útil, no bairro Centro, Cambuci - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/797734/casa-avenida-cabo-jose-rodrigues-centro-cambuci-rj

ID: 797734

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 05:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Cabo José Rodrigues, 286 - Centro, Cabucu - Rio De Janeiro, Cep 24800-000
- Bairro: Centro
- Cidade: [Cambuci](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/cambuci)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 46329

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 174.913,00
- Lance inicial: R$ 70.730,17
- Desconto: 60%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Centro, em Cambuci - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 174.913, com lance inicial de R$ 70.730,17.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 174.913,00Valor mínimo de venda: R$ 70.730,17 ( desconto de 59,56%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440335108-2Matrícula(s): 46329Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 168740001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.591,88 → R$ 29.693,91)
- 16/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 29.693,91 → R$ 70.730,17)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/797734/casa-avenida-cabo-jose-rodrigues-centro-cambuci-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 05:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.