# Edifício Ynor, 45 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Centro, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/797869/apartamento-edificio-ynor-rua-independencia-centro-sao-leopoldo-rs

ID: 797869

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 12:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Independencia, 1160 - Apto. 205, Centro, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul, Cep 93010-004
- Condomínio: Edificio Ynor
- Bairro: Centro
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 23819
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 155.000,00
- Lance inicial: R$ 153.004,20
- Desconto: 1%
- 1º leilão: 27/01/2026 às 07:00 — R$ 170.802,31
- 2º leilão: 02/02/2026 às 07:00 — R$ 153.004,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 444 Apartamento

Apartamento no condomínio Edificio Ynor, localizado no bairro Centro, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 155.000, com lance inicial de R$ 170.802,31 no primeiro leilão em 27/01/2026 ou R$ 153.004,2 no segundo leilão, previsto para 02/02/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 1444403323846 Cidade: São Leopoldo/RS Endereço: RUA INDEPENDENCIA, N. 1160, Apto. 205- EDIFICIO YNOR Matrícula: 23819 Descrição: Apartamento, 58,82 m2de área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/797869/apartamento-edificio-ynor-rua-independencia-centro-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 12:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.