# Imóvel comercial de 401 m² no Centro

> Leilão de comercial, 401m² de área útil, no bairro Centro, Catuípe - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/797935/comercial-rua-rio-branco-centro-catuipe-rs

ID: 797935

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 11:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Rio Branco, 429 - Centro, Catuípe - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Centro
- Cidade: [Catuípe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/catuipe)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 401 m²
- Matrícula: 8.089

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.412.000,00
- Lance inicial: R$ 792.275,00
- Desconto: 44%
- Data do leilão: 20/02/2026 às 08:00 — R$ 792.275,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel - Todo O Térreo Da Edificação, Com Área De 401,60 M2, Constituído Por Seis Salas Comerciais E Uma Galeria De Circulação Do Prédio Situado Na Rua Rio Branco, 429, Centro, Catuípe/rs, Matrícula N

Comercial, localizado no bairro Centro, em Catuípe - Rio Grande do Sul. 401m² de área privativa. avaliado em R$ 1.412.000, com lance inicial de R$ 792.275 no primeiro leilão em 20/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LEILÃO DE IMÓVEIS - TJRS, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. IMÓVEL - TODO O TÉRREO DA EDIFICAÇÃO, COM ÁREA DE 401,60 M2, CONSTITUÍDO POR SEIS SALAS COMERCIAIS E UMA GALERIA DE CIRCULAÇÃO DO PRÉDIO SITUADO NA RUA RIO BRANCO, 429, CENTRO, CATUÍPE/RS…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/02/2026 → 20/02/2026; valor R$ 1.412.000,00 → R$ 792.275,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/797935/comercial-rua-rio-branco-centro-catuipe-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 11:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.