Casa na Chácara Inglesa Casa na Chácara Inglesa

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Chácara Inglesa, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 83m² de área privativa. avaliado em R$ 619.337,06, com lance inicial de R$ 312.338,44 no primeiro leilão em 13/02/2026 . Aceita parcelamento.0725570-46.1997.8.26.0100 Informações Número do Processo: 0725570-46.1997.8.26.0100 Ação: Procedimento Comum Cível Comarca: São Paulo/SP Foro: Central Cível Vara: 40ª Vara Cível Autor: Elias Francisco Réu: Telma Ligia Lazzarini Descrição Imóvel localizado à Rua Tomazina de Gregório Listo, nº 1, no bairro Chácara Inglesa, São Paulo/SP. Sobre o terreno encontra-se uma casa residencial de dois pavimentos, com 83m² de área útil, distribuída de forma funcional, oferecendo bom aproveitamento dos espaços e conforto para moradia. Situado em bairro tradicional e bem localizado, com fácil acesso a vias principais, transporte público, comércio e serviços, o imóvel reúne praticidade, mobilidade e potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas da cidade. Descrição Técnica: Passagem Particular e Balão de Retorno com acesso pela Rua Bertioga, Lote 19-B, na Saúde – 21º Subdistrito. UM TERRENO medindo 6,40m de frente para o balão de retorno da Passagem Particular, do lado direito de quem da rua olha o terreno mede 10,70m e confronta com o lote 19-C, do lado esquerdo mede 10,00m e confronta com parte do lote 19- A e nos fundos mede 5,25m e confronta com parte do lote 20, encerrando a área de 61,25m². Imóvel objeto da matricula 195.755 do 14º ORI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 309.050.0257-9. Consta na Av.4 (06/05/2019) que sobre o terreno objeto desta matricula foi edificado um prédio sob nº 01 da Rua Tomazina de Gregório Listo. Consta na Av.5 (06/05/2019) que o imóvel objeto desta matricula confronta atualmente de quem da rua olha, do lado direito com o prédio nº 3 da Rua Tomazina de Gregorio Listo, do lado esquerdo com os fundos do prédio nº 320/326 da Rua Bertioga e nos fundos com parte da lateral direita do prédio nº 328 da Rua Bertioga. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóvel localizado à Rua Tomazina de Gregório Listo, nº 1, no bairro Chácara Inglesa, São Paulo/SP. Sobre o terreno encontra-se uma casa residencial de dois pavimentos, com 83m² de área útil, distribuída de forma funcional, oferecendo bom aproveitamento dos espaços e conforto para moradia. Situado em bairro tradicional e bem localizado, com fácil acesso a vias principais, transporte público, comércio e serviços, o imóvel reúne praticidade, mobilidade e potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas da cidade. Descrição Técnica: Passagem Particular e Balão de Retorno com acesso pela Rua Bertioga, Lote 19-B, na Saúde – 21º Subdistrito. UM TERRENO medindo 6,40m de frente para o balão de retorno da Passagem Particular, do lado direito de quem da rua olha o terreno mede 10,70m e confronta com o lote 19-C, do lado esquerdo mede 10,00m e confronta com parte do lote 19- A e nos fundos mede 5,25m e confronta com parte do lote 20, encerrando a área de 61,25m². Imóvel objeto da matricula 195.755 do 14º ORI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 309.050.0257-9. Consta na Av.4 (06/05/2019) que sobre o terreno objeto desta matricula foi edificado um prédio sob nº 01 da Rua Tomazina de Gregório Listo. Consta na Av.5 (06/05/2019) que o imóvel objeto desta matricula confronta atualmente de quem da rua olha, do lado direito com o prédio nº 3 da Rua Tomazina de Gregorio Listo, do lado esquerdo com os fundos do prédio nº 320/326 da Rua Bertioga e nos fundos com parte da lateral direita do prédio nº 328 da Rua Bertioga. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....