# Condomínio Residencial Duque de Caxias, 150 m² e 3 quartos

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 150m² de área útil, Nova Odessa - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/797978/apartamento-condominio-residencial-duque-de-caxias-rua-duque-de-caxias-nova-odessa-sp

ID: 797978

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Duque De Caxias, 318 - Apt. 1003, Nova Odessa - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Duque de Caxias
- Cidade: [Nova Odessa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/nova-odessa)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 150 m²
- Quartos: 3
- Ocupação: Desocupado

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.134.793,90
- Lance inicial: R$ 910.104,70
- Desconto: 20%
- Data do leilão: 05/02/2026 às 13:40 — R$ 910.104,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 0001 - Apto DUPLEX |A 3 domirtórios | 150m² | Residencial Duque de Caxias

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Duque de Caxias, em Nova Odessa - São Paulo. 3 quartos, 150m² de área privativa. avaliado em R$ 1.134.793,9, com lance inicial de R$ 910.104,7 no primeiro leilão em 05/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento cobertura em Nova Odessa Imóvel composto de 3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada, banheiro social, circulação, sala de jantar, sala de estar, despensa e hall de ntrada, escada de acesso ao pavimento superior, que contem sala, varanda chrrasqueira e banheiro com…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/01/2026 → 05/02/2026; valor R$ 1.134.793,90 → R$ 910.104,70)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/797978/apartamento-condominio-residencial-duque-de-caxias-rua-duque-de-caxias-nova-odessa-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.