Casa em Itapetininga/SP Casa em Itapetininga/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Itapetininga - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 141m² de área privativa. avaliado em R$ 300.035,06, com lance inicial de R$ 300.635,12 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 210.444,58 no segundo leilão, previsto para 12/02/2026. Aceita parcelamento.0003606-68.2024.8.26.0269 Informações Número do Processo: 0003606-68.2024.8.26.0269 Ação: Condomínio Comarca: Itapetininga/SP Foro: Itapetininga Vara: 4ª Vara Cível Autor: David Pires da Silva Réu: Espólio de Edgard Aggio Descrição Imóvel residencial localizado à Rua Cônego Sizenando da Cruz Dias, nº 702, no Centro de Itapetininga/SP. A casa é composta por dois dormitórios, sala, copa, cozinha, banheiro, lavanderia, área de luz e depósito, oferecendo boa distribuição dos ambientes e funcionalidade para o dia a dia. Situado em região central, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transporte, o imóvel é ideal para moradia ou investimento, reunindo praticidade e localização privilegiada. Descrição Técnica: Um terreno situado nesta cidade e 2º subdistrito, dentro das seguintes medidas e confrontações: pela frente, em 2,50 m, com a Rua Cônego Sizenando da Cruz Dias; de um lado, direito de quem da rua olha para o imóvel, em 39,60 m, com Onair Ferreira; de outro lado, a partir da frente, segue em 27,00 m, confrontando com Raul Ferrari, deflete à esquerda e segue em 7,50 m, confrontando com o mesmo Raul Ferrari; deflete à direita e segue 12,60 m, confrontando com Francisco Teodoro Machado e Clovis Vieira de Moraes, até alcançar os fundos; e, nos fundos, em 10,00 m, com Angelo Poles. Imóvel objeto da matricula 11.818 do 1º CRI de Itapetininga/SP com Inscrição Municipal sob o nº 01.06.050.0123.001. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóvel residencial localizado à Rua Cônego Sizenando da Cruz Dias, nº 702, no Centro de Itapetininga/SP. A casa é composta por dois dormitórios, sala, copa, cozinha, banheiro, lavanderia, área de luz e depósito, oferecendo boa distribuição dos ambientes e funcionalidade para o dia a dia. Situado em região central, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transporte, o imóvel é ideal para moradia ou investimento, reunindo praticidade e localização privilegiada. Descrição Técnica: Um terreno situado nesta cidade e 2º subdistrito, dentro das seguintes medidas e confrontações: pela frente, em 2,50 m, com a Rua Cônego Sizenando da Cruz Dias; de um lado, direito de quem da rua olha para o imóvel, em 39,60 m, com Onair Ferreira; de outro lado, a partir da frente, segue em 27,00 m, confrontando com Raul Ferrari, deflete à esquerda e segue em 7,50 m, confrontando com o mesmo Raul Ferrari; deflete à direita e segue 12,60 m, confrontando com Francisco Teodoro Machado e Clovis Vieira de Moraes, até alcançar os fundos; e, nos fundos, em 10,00 m, com Angelo Poles. Imóvel objeto da matricula 11.818 do 1º CRI de Itapetininga/SP com Inscrição Municipal sob o nº 01.06.050.0123.001. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....