# Edifício Leonardo da Vinci, 58 m²

> Leilão de comercial, 58m² de área útil, no bairro Centro, São Vicente - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798082/comercial-edificio-leonardo-da-vinci-rua-jacob-emmerich-centro-sao-vicente-sp

ID: 798082

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Jacob Emmerich, 377 - Loja Comercial, Centro, São Vicente - São Paulo
- Condomínio: Edifício Leonardo da Vinci
- Bairro: Centro
- Cidade: [São Vicente](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-vicente)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 58 m²
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 114.141
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 167.073,84
- Lance inicial: R$ 86.227,49
- Desconto: 48%
- 1º leilão: 08/09/2026 às 12:00 — R$ 172.454,98
- 2º leilão: 30/09/2026 às 12:00 — R$ 86.227,49
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sala Comercial no Centro de São Vicente/SP Sala Comercial no Centro de São Vicente/SP

Comercial no condomínio Edifício Leonardo da Vinci, localizado no bairro Centro, em São Vicente - São Paulo. 58m² de área privativa. avaliado em R$ 167.073,84, com lance inicial de R$ 172.454,98 no primeiro leilão em 08/09/2026 ou R$ 86.227,49 no segundo leilão, previsto para 30/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0007286-78.2018.8.26.0590 Informações Número do Processo: 0007286-78.2018.8.26.0590 Ação: Indenização por Dano Material Comarca: São Vicente/SP Foro: São Vicente Vara: 5ª Vara Cível Autor: Isabel Cristina Andrade Silva Réu: Fernando M. de Castro Descrição Sala comercial nº 42…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/01/2026 → 06/07/2026; valor R$ 167.709,33 → R$ 172.454,98)
- 27/05/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 19/02/2026 → 28/07/2026; valor R$ 83.854,67 → R$ 86.227,49)
- 03/07/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 06/07/2026 → 08/09/2026)
- 03/07/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 28/07/2026 → 30/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798082/comercial-edificio-leonardo-da-vinci-rua-jacob-emmerich-centro-sao-vicente-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.