# Área rural de 4,3 ha em Pederneiras

> Leilão de area rural, 42720m² de área útil, Pederneiras - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798097/chacara-c-427-hectares-casa-e-piscina-pederneiras-sp-area-rural-pederneiras-sp

ID: 798097

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Água Do Macuco, Pederneiras - São Paulo
- Cidade: [Pederneiras](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/pederneiras)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 42.720 m²
- Matrícula: 11.196

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.187.088,50
- Lance inicial: R$ 1.312.253,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 06/02/2026 às 11:00 — R$ 2.187.088,50
- 2º leilão: 27/02/2026 às 11:00 — R$ 1.312.253,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Chácara c/ 4,27 hectares - Casa e piscina - Pederneiras/SP

Area Rural, em Pederneiras - São Paulo. 42720m² de área privativa. avaliado em R$ 2.187.088,5, com lance inicial de R$ 2.187.088,5 no primeiro leilão em 06/02/2026 ou R$ 1.312.253 no segundo leilão, previsto para 27/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Chácara c/ 4,27,2026 hectares, c/ casa e piscina, Gleba “D”, Fazenda Cortume, no lugar denominado “Água do Macuco”, próximo ao trevo da rodovia SP. 225, na altura do km 209, Pederneiras/SP, CRI local sob o n° 11.196. (Proc. 1001487-87.2022.8.26.0431)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798097/chacara-c-427-hectares-casa-e-piscina-pederneiras-sp-area-rural-pederneiras-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.