Edifício Veneza, 147 m², 2 quartos e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Veneza, localizado no bairro Vila Santa Cecília, em São Lourenço - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 147m² de área privativa. avaliado em R$ 453.569,62, com lance inicial de R$ 453.569,62 no primeiro leilão em 06/02/2026 ou R$ 317.498,72 no segundo leilão, previsto para 27/02/2026. Aceita parcelamento.Apartamento nº 704 c/ área global de 147,23m², c/ problemas estruturais, vaga de garagem, Edifício Veneza, Rua XV de Novembro, nº 87, Vila Santa Cecília, São Lourenço/MG, CRI local sob o nº 6.426. (Proc. 1000159-72.2015.8.26.0624)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: O referido imóvel trata-se do apartamento nº 704, do Edifício  Veneza, situado na rua XV de Novembro, nº 87, na cidade de São Lourenço/MG. Em diligência ao  referido edifício foi verificado o seguinte: o prédio, como um todo, aparenta ter uma inclinação  visível em sua base. Todo o chão do corredor até chegar ao apartamento, que se situa aos fundos,  está visivelmente inclinado, como se o lado esquerdo estivesse mais baixo que o lado direito.  Dentro do apartamento, esta inclinação aparenta ser mais atenuada se comparada com a inclinação  da estrutura do prédio. O apartamento possui dois quartos, sendo que um deles é suíte, cozinha,  sala, varanda grande, banheiro social. De um  modo geral, o apartamento possui um bom padrão de  acabamento. Na cozinha foram verificadas algumas trincas no piso. Em virtude do problema  estrutural do prédio, a Prefeitura e a Defesa Civil estariam avaliando se o prédio deveria ser ou não  desocupado. ÔNUS: Consta Usufruto Vitalício....