Terreno no Loteamente Eco Park Cantoni em Guaiçara/SP Terreno no Loteamente Eco Park Cantoni em Guaiçara/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Guaiçara - São Paulo. 588m² de área privativa. avaliado em R$ 129.170,68, com lance inicial de R$ 129.429,02 no primeiro leilão em 29/01/2026 ou R$ 64.714,51 no segundo leilão, previsto para 19/02/2026. Aceita parcelamento.0002668-16.2021.8.26.0322 Informações Número do Processo: 0002668-16.2021.8.26.0322 Ação: Rescisão do contrato e devolução do dinheiro Comarca: Lins/SP Foro: Lins Vara: 1ª Vara Cível Autor: Antônio Rodrigues de Oliveira Réu: Empreendimento Imobiliário Eco Park Cantoni Ltda. Descrição Terreno localizado no Loteamento Eco Park Cantoni, no município de Guaiçara/SP, região em constante desenvolvimento e com perfil residencial. O lote corresponde ao nº 02 da quadra B, com aproximadamente 590,00 m² de área total, oferecendo excelente metragem para construção de residência ampla, projeto personalizado ou investimento futuro. Imóvel sem benfeitorias, o que permite total liberdade para aproveitamento do terreno. Descrição Técnica: Um terreno, designado como lote nº 02 (dois) da quadra “B” (bê) do loteamento denominado “Eco Park Cantoni”, localizado à Rua Dezoito, no Município de Guaiçara, Comarca de Lins-SP, com as seguintes medidas e confrontações: na frente mede 14,01 metros confrontando com a Rua Dezoito, quem desta via olha para o imóvel, do lado direito mede 42,26 metros confrontando com o lote nº 01, do lado esquerdo mede 41,86 metros confrontando com o lote nº 03, e nos fundos mede 14,00 metros confrontando com o lote nº 15, perfazendo uma área de 588,89 m². Imóvel objeto da matricula 49.623 do 1º CRI de Lins/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Terreno localizado no Loteamento Eco Park Cantoni, no município de Guaiçara/SP, região em constante desenvolvimento e com perfil residencial. O lote corresponde ao nº 02 da quadra B, com aproximadamente 590,00 m² de área total, oferecendo excelente metragem para construção de residência ampla, projeto personalizado ou investimento futuro. Imóvel sem benfeitorias, o que permite total liberdade para aproveitamento do terreno. Descrição Técnica: Um terreno, designado como lote nº 02 (dois) da quadra “B” (bê) do loteamento denominado “Eco Park Cantoni”, localizado à Rua Dezoito, no Município de Guaiçara, Comarca de Lins-SP, com as seguintes medidas e confrontações: na frente mede 14,01 metros confrontando com a Rua Dezoito, quem desta via olha para o imóvel, do lado direito mede 42,26 metros confrontando com o lote nº 01, do lado esquerdo mede 41,86 metros confrontando com o lote nº 03, e nos fundos mede 14,00 metros confrontando com o lote nº 15, perfazendo uma área de 588,89 m². Imóvel objeto da matricula 49.623 do 1º CRI de Lins/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....