# Apto 109m², 1 Vaga no Edifício Phaedra na Vila Mariana em São Paulo/SP

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 88m² de área útil, no bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798568/apartamento-edificio-phaedra-avenida-conselheiro-rodrigues-alves-vila-mariana-sao-paulo-sp

ID: 798568

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 11:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 727 - Apto 42, Vila Mariana, São Paulo - São Paulo, Cep 04014-012
- Condomínio: Edifício Phaedra
- Bairro: Vila Mariana
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 88 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 3481

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 518.279,06
- 1º leilão: 06/01/2026 às 06:00 — R$ 785.626,00
- 2º leilão: 13/01/2026 às 12:00 — R$ 518.279,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Phaedra, localizado no bairro Vila Mariana, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 88m² de área privativa. com lance inicial de R$ 785.626 no primeiro leilão em 06/01/2026 ou R$ 518.279,06 no segundo leilão, previsto para 13/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apto 109m², 1 Vaga no Edifício Phaedra na Vila Mariana em São Paulo/SP Apto 109m², 1 Vaga no Edifício Phaedra na Vila Mariana em São Paulo/SPLocalização: Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, nº 727, Apto nº 42, Edifício Phaedra, Vila Mariana, São Paulo/SP…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798568/apartamento-edificio-phaedra-avenida-conselheiro-rodrigues-alves-vila-mariana-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 11:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.