Descrição do imóvel

Casa no condomínio Conjunto Habitacional Vila dos Comerciários I, em Guaratinguetá - São Paulo. 40m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 252.453,45 no primeiro leilão em 05/01/2026 ou R$ 167.002,25 no segundo leilão, previsto para 07/01/2026.Casa 177m², Conjunto Habitacional Vila dos Comerciários I, em Guaratinguetá/SP - Ocupada Casa 177m², Conjunto Habitacional Vila dos Comerciários I, em Guaratinguetá/SP - OcupadaLocalização: Rua Embaixador Ítalo Zappa, nº 08, Conjunto Habitacional Vila dos Comerciários I, em Guaratinguetá/SP - CEP 12509-690Área de terreno: 177m² Área construída: 40m²Matrícula nº: 30.239RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Guaratinguetá/SPInscrição Prefeitura: 07.239.019.00DOSSIÊ: 02.25759Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 05/jan/2026, a partir das 11h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 252.453,462ª Praça:Abertura: 05/jan/2026, a partir das 11h31Fechamento: 07/jan/2026, a partir das 14h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 167.002,25 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 34% de deságio sobre o valor da 1ª praça. Percentual de desconto 46% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.25759 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.25759...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

771 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

05/01/2026 08:30 • R$ 252.453,4507/01/2026 12:30 • R$ 167.002,25

Lance InicialR$ 167.002,25Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 130.218,75
Valór do Empréstimo: R$ 130.21...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...