# Apartamento de 47 m² com 2 quartos em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 47m² de área útil, no bairro Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798606/apartamento-rua-coaraci-gentil-nunes-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 798606

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 16:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Coaraci Gentil Nunes, 20 - Apto. 102, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23032-180
- Bairro: Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 381993
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 166.000,00
- Lance inicial: R$ 102.522,33
- Desconto: 38%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Apartamento, localizado no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 166.000, com lance inicial de R$ 102.522,33. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 166.000,00Valor mínimo de venda: R$ 102.522,33 ( desconto de 38,24%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844440273644-4Matrícula(s): 381993Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 31809809Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/02/2026 → 06/04/2026; valor R$ 169.177,38 → R$ 102.522,33)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798606/apartamento-rua-coaraci-gentil-nunes-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 16:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.