# Rio De Janeiro - Guaratiba

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 52m² de área útil, no bairro Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798607/casa-rua-rosada-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 798607

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 00:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Rosada, 85 - Cs 13 Bl 17, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23036-085
- Bairro: Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 403564
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.500,00
- Lance inicial: R$ 89.622,52
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 52m² de área privativa. avaliado em R$ 163.500, com lance inicial de R$ 89.622,52. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 163.500,00Valor mínimo de venda: R$ 89.622,52 ( desconto de 45,19%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553456815-0Matrícula(s): 403564Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 33046046Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/02/2026 → 06/04/2026; valor R$ 163.500,00 → R$ 96.889,22)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.889,22 → R$ 94.466,98)
- 19/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.466,98 → R$ 92.044,75)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.044,75 → R$ 89.622,52)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798607/casa-rua-rosada-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 00:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.