# Morada dos Passaros, 41 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, Sorocaba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798745/apartamento-conjunto-habitacional-julio-de-mesq-rua-nilva-zilah-silvatti-viana-sorocaba-sp

ID: 798745

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 16:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Nilva Zilah Silvatti Viana, 194 - Apto. 34 Bl B Pav 03, Sorocaba - São Paulo, Cep 18053-011
- Condomínio: Conjunto Habitacional Julio de Mesq
- Cidade: [Sorocaba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sorocaba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 137480
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 172.000,00
- Lance inicial: R$ 101.926,27
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 06/04/2026 às 07:00 — R$ 101.926,27
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Morada Dos Passaros

Apartamento no condomínio Conjunto Habitacional Julio de Mesq, em Sorocaba - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 172.000, com lance inicial de R$ 101.926,27 no primeiro leilão em 06/04/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 172.000,00Valor mínimo de venda: R$ 101.926,27 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770717611-9Matrícula(s): 137480Comarca: SOROCABA-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 246453056402016Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/02/2026 → 06/04/2026; valor R$ 172.000,00 → R$ 101.926,27)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/798745/apartamento-conjunto-habitacional-julio-de-mesq-rua-nilva-zilah-silvatti-viana-sorocaba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 16:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.